Hala na Skałce pod lupą. Nie zarabia nawet 15% swoich kosztów utrzymania

W 2025 roku gmina zrealizowała inwestycję budowy Hali Sportowej na Skałce. Obiekt o wartości blisko 57 milionów złotych od samego początku wzbudzał spore zainteresowanie i dyskusje. Część mieszkańców pozytywnie ocenia tą inwestycję, jednak część podchodziła do tematu krytycznie, choćby zwracając uwagę na jego lokalizację, która wiązała się z zajęciem sporej połaci terenu miejskiego kąpieliska. Pojawiały się również wątpliwości dotyczące potencjału użytkowego obiektu, bo hala została zaprojektowana na 299 miejsc, co w dużym stopniu ogranicza np. możliwość najmu obiektu pod organizację większych wydarzeń i czerpanie z nich zysków. Od początku pojawiało się też pytanie o zdolność do samofinansowania. Niestety w tym zakresie nie mamy dobrych wieści.

Gmina i OSIR w zasadzie nie informują mieszkańców o kosztach swojej działalności, dlatego też informacje w tej sprawie zostały przedstawione dopiero w wyniku interpelacji złożonej podczas kwietniowej sesji Rady Miejskiej przez radnego Rafała Świerka. Oficjalne pismo przekazane przez prezydenta zawiera dane finansowe dotyczące funkcjonowania obiektu w I kwartale 2026 roku. Niestety, dobrze to nie wygląda.

Z informacji tych wynika, że w pierwszym kwartale koszty funkcjonowania hali wyniosły 405 685,03 zł, co przekłada się na średnio ponad 135 tysięcy złotych miesięcznie. Największe pozycje kosztowe stanowiły ogrzewanie gazowe – blisko 185 tysięcy złotych, oraz energia elektryczna, za którą zapłacono ponad 106 tysięcy złotych. W zestawieniu wydatków znalazły się również koszty przeglądów technicznych (65 278,41 zł), ochrony i monitoringu (ponad 25 tys. zł) oraz podatku od nieruchomości (ponad 12 tys. zł), a także koszty wynagrodzeń i różnych usług.

W kontekście podanych w zestawieniu przeglądów może pojawić się podstawowe pytanie, czy takie usługi nie powinny być objęte gwarancją wykonawcy, wszak hala ma dopiero rok. Nie znamy szczegółów tych przeglądów, ale liczymy, że precyzyjne dane o nich zostaną jeszcze uzupełnione.

Po stronie przychodów sytuacja przedstawia się następująco: łączny dochód netto za pierwsze trzy miesiące roku wyniósł 51 542,02 zł, czyli średnio około 17 tysięcy złotych miesięcznie. Największą część tej kwoty stanowiły wpływy z biletów wstępu – ponad 36 tysięcy złotych. Dodatkowo z najmu powierzchni uzyskano 14 916,35 zł, a pozostałe wpływy pochodziły z odsetek i innych drobnych opłat. Łatwo policzyć, że obiekt wypracował zaledwie 12,7 % swoich kosztów. To zdecydowanie za mało w porównaniu do wyników podobnych obiektów w innych miastach.

W przestrzeni publicznej i w internecie pojawiały się także opinie, że gmina oraz OSiR Skałka nie poświęcają się w dostatecznym stopniu promocji w zakresie komercyjnego wykorzystania obiektu. W tym kontekście podkreśla się potrzebę zmiany strategii zarządzania obiektem, tak aby zwiększyć jego wykorzystanie i poprawić relację między kosztami a przychodami. Gdyby te tendencje się jednak nie zmieniły, a relacje kosztów z I kwartału utrzymały na podobnym poziomie w pozostałych miesiącach br., gmina dołoży rocznie do interesu ponad 1,4 mln zł. A chyba nie o to chodziło…

Szczegółowa odpowiedź o kosztach funkcjonowania hali znajduje się pod linkiem:
https://www.bip.swietochlowice.pl/res/serwisy/pliki/43495433?version=1.0