Jest kolejna podwyżka w Świętochłowicach. Drożeją czynsze w lokalach użytkowych

W Świętochłowicach wprowadzono kolejną zmianę, która bezpośrednio dotknie lokalnych przedsiębiorców. Na mocy Zarządzenia nr 135/2026 z dnia 30 marca 2026 r. Prezydent Miasta zdecydował o waloryzacji stawek czynszu za najem lokali użytkowych należących do gminy. Oznacza to podwyżkę o 3,6%, zgodnie ze średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych za 2025 rok, publikowanym przez Główny Urząd Statystyczny. Choć decyzja ma formalne podstawy i wpisuje się w obowiązujące przepisy dotyczące gospodarowania mieniem komunalnym, warto zauważyć, że nie jest to działanie obligatoryjne – samorząd ma możliwość kształtowania polityki czynszowej w sposób bardziej elastyczny.

To kolejna z podwyżek, jakie w ostatnim czasie miasto funduje mieszkańcom i przedsiębiorcom, co budzi coraz większe wątpliwości w kontekście kierunków rozwoju gminy. Świętochłowice od lat mierzą się z problemem wyludniania, a wraz z nim postępuje zjawisko systematycznego zanikania drobnej przedsiębiorczości. Z mapy miasta regularnie znikają kolejne punkty usługowe i handlowe, a nowym inicjatywom coraz trudniej utrzymać się na rynku. Wysokie koszty prowadzenia działalności, w tym rosnące czynsze, stają się jedną z barier, które skutecznie zniechęcają do inwestowania w lokalny biznes. Nie mówiąc już nawet o jakości proponowanych do najmu lokali użytkowych.

W wielu częściach miasta nietrudno natknąć się na opustoszałe witryny, które nie tylko nie pełnią swojej funkcji gospodarczej, ale także negatywnie wpływają na estetykę przestrzeni miejskiej i odbiór całych ulic. Taki obraz może odstraszać potencjalnych przedsiębiorców jeszcze przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu działalności. Szczególnie widać to w centrum, a już najbardziej na deptaku ulicy Katowickiej. Oczywiście, podobne zjawiska można zaobserwować także w innych miastach regionu, jak choćby w Chorzowie, ale to nie żaden wyznacznik.

W tym kontekście coraz częściej pojawiają się pytania o kierunek polityki miasta wobec lokalnego biznesu. Nie widać programów realnie wspierających przedsiębiorców, które mogłyby przeciwdziałać negatywnym trendom i zachęcać do prowadzenia działalności właśnie w Świętochłowicach. Tymczasem nieużytkowane lokale stopniowo niszczeją, tracąc na wartości i tracąc zainteresowanie. Kolejna podwyżka prawdopodobnie tylko pogłębi ten stan.