Ponad 300 mieszkań komunalnych w Świętochłowicach czeka na najemców. Sprawdź wolne lokale

Wśród mieszkańców Świętochłowic od lat funkcjonuje przekonanie, że zdobycie mieszkania komunalnego graniczy z cudem. Tymczasem dane udostępniane przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Lokalowej pokazują zupełnie inny obraz sytuacji. Według systemu ogłoszeń na stronie internetowej spółki, w zasobach miasta znajduje się obecnie aż 301 wolnych mieszkań. To liczba, która obala popularny mit i dowodzi, że oferta mieszkaniowa w Świętochłowicach jest większa, niż mogłoby się wydawać.

Rozkład mieszkań w dzielnicach

Najwięcej wolnych mieszkań znajduje się w Lipinach, gdzie dostępnych jest 141 lokali. To nie przypadek, ponieważ Lipiny charakteryzują się tradycyjną zabudową kamieniczną, w dużej części należącą do zasobu komunalnego. Duża liczba wolnych lokali odzwierciedla właśnie strukturę tej dzielnicy.

Drugą pod względem oferty dzielnicą jest Centrum, w którym czeka 115 mieszkań. To również atrakcyjna lokalizacja, dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą miejską. Zainteresowanie lokalami w tej części miasta jest zawsze wysokie, dlatego liczba dostępnych mieszkań może budzić pozytywne zaskoczenie.

W Chropaczowie do dyspozycji mieszkańców pozostaje 41 wolnych lokali. Choć liczba ta nie jest tak wysoka jak w Lipinach czy w Centrum, stanowi ważną część miejskiej oferty. Na Zgodzie dostępne są jedynie cztery mieszkania, co pokazuje, że zasób komunalny w tej dzielnicy jest ograniczony. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w Piaśnikach, gdzie do najmu nie ma obecnie żadnych mieszkań komunalnych. Wynika to jednak ze struktury mieszkaniowej tej części miasta, zdominowanej przez osiedla spółdzielni mieszkaniowej.

Całą listę mieszkań można sprawdzać na bieżąco na stronie MPGL Świętochłowice.

Zasady najmu, uprawnienia i koszty

Najemcą mieszkania komunalnego może zostać osoba mieszkająca i zameldowana w Świętochłowicach, która nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu i spełnia określone kryteria dochodowe. W pierwszej kolejności lokale przyznawane są rodzinom w trudnej sytuacji materialnej, osobom samotnie wychowującym dzieci, seniorom czy osobom z niepełnosprawnościami. Każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie, a ostateczna decyzja o przydziale lokalu zapada po weryfikacji dokumentów i ocenie sytuacji mieszkaniowej wnioskodawcy.

W Świętochłowicach obowiązuje obecnie stawka bazowa czynszu za mieszkania komunalne na poziomie 7,90 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Średnia wysokość czynszu, po uwzględnieniu czynników korygujących takich jak stan techniczny lokalu, jego wyposażenie czy lokalizacja, wynosi około 6,32 zł za metr kwadratowy. W przypadku lokali socjalnych stawka ustalana jest na poziomie 50 procent najniższego czynszu obowiązującego w zasobie gminy, co daje około 2,57 zł za metr kwadratowy.

Procedura uzyskania mieszkania

Proces ubiegania się o mieszkanie rozpoczyna się od złożenia wniosku w Urzędzie Miejskim lub w siedzibie MPGL. Następnie sprawdzane są kryteria dochodowe i mieszkaniowe, a w przypadku pozytywnej oceny wnioskodawca wpisywany jest na listę oczekujących. Kolejnym etapem jest przydział mieszkania, który uzależniony jest od dostępnych lokali oraz potrzeb zgłaszających się rodzin.

CZYTAJ DALEJ POD REKLAMĄ

Charakter oferty

Trzeba oczywiście podkreślić, że mieszkania oferowane przez MPGL to w większości lokale wymagające remontu – mniejszego lub większego, w zależności od stanu technicznego. To jednak naturalne w przypadku zasobu komunalnego, gdzie mieszkania rotują po latach użytkowania. Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób szukających “własnego kąta” w mieście, których nie stać na zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym, czy też na wynajem w nowym budownictwie.

Fakty kontra mity

Statystyki jasno pokazują, że w Świętochłowicach mieszkania komunalne są dostępne i to w znaczącej liczbie. Aż 301 wolnych lokali mieszkalnych czeka na nowych najemców, a ich rozmieszczenie dobrze odzwierciedla strukturę i charakter zabudowy miasta. Mit o braku mieszkań w mieście można więc uznać za nieaktualny, bo Świętochłowice należą dziś do grona tych miast, w których liczba dostępnych mieszkań komunalnych jest wyjątkowo wysoka.

Na zdjęciu budynek, przy ul. Wolnego 4, w którym niedawno pojawiło się wolne mieszkanie.

fot. MPGL Świętochłowice