Stało się! Miasto straci kolejne tereny zielone. Deweloperzy już czekają?

Stało się to, co zapowiadaliśmy na naszych stronach na początku roku, kiedy światło dzienne ujrzało pierwsze zarządzenie prezydenta miasta. Dziś nie ma już żadnych złudzeń co do przyszłości zielonych płuc Chropaczowa. Oficjalne ogłoszenie o przetargu, które właśnie zostało opublikowane, definitywnie przypieczętowuje los blisko dwunastu hektarów ziemi w rejonie ulicy Lotniczej. To moment refleksji dla wszystkich, którzy jeszcze po cichu liczyli, że te rozległe tereny przy granicy z Rudą Śląską pozostaną w nienaruszonym, sielskim stanie.

Z dokumentacji przetargowej wyłania się obraz przyszłej inwestycji deweloperskiej, wycenionej przez miasto na minimum 20,9 mln złotych netto. Choć teren ten wciąż pachnie ziemią uprawną i zachwyca bliskością Doliny Lipinki oraz stawu Ajska, urzędowe zapisy już dawno zmieniły jego charakter na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dotychczasowy spokój pól zostanie wkrótce zastąpiony nową infrastrukturą, a umowy dzierżawy dla rolników, które wygasają z końcem lutego 2026 roku, są ostatnim akcentem dotychczasowego życia tego miejsca.

Wiadomo już, że miasto nie tylko sprzedaje ten grunt, ale nakłada na przyszłego nabywcę konkretne terminy zagospodarowania okolicy. Inwestor będzie musiał, pod rygorem kar umownych w wysokości 100 tysięcy złotych za każdy rok zwłoki, wybudować utwardzone drogi, które skomunikują ten obszar. Wszystko to ma być gotowe najpóźniej do końca 2029 roku, co sprawia, że proces przemiany krajobrazu naturalnego w nową część miasta ruszy na naszych oczach szybciej, niż wielu by sobie życzyło.

Już 14 kwietnia 2026 roku w Urzędzie Miejskim odbędzie się przetarg, który ostatecznie zdecyduje o tym, jak będzie wyglądać okolica ulicy Lotniczej przez kolejne dekady. Miejsce może być łakomym kąskiem dla deweloperów, dlatego można z góry przypuszczać, że teren szybko znajdzie nabywcę. Link do przetargu: https://www.bip.swietochlowice.pl/res/serwisy/pliki/42619585?version=1.0

Informacje z 7 stycznia: https://naszeswietochlowice.pl/w-swietochlowicach-moze-powstac-kolejne-osiedle-pod-mlotek-idzie-12-hektarow-przy-samej-ajsce/

grafika: SI