W Świętochłowicach powstaje Specjalna Strefa Rewitalizacji. Czy zmieni się wizerunek miasta?

Rada Miejska w Świętochłowicach przyjęła uchwałę o utworzeniu Specjalnej Strefy Rewitalizacji na obszarze Centrum, Centrum 2 oraz Lipin. Decyzja ta jest częścią działań wynikających z Gminnego Programu Rewitalizacji i ma obowiązywać przez okres wdrażania tego programu, maksymalnie przez dziesięć lat.

Utworzenie Strefy wynika z potrzeby usprawnienia działań naprawczych i inwestycyjnych na obszarach, które od lat zmagają się z problemami społecznymi, technicznymi i przestrzennymi. W Centrum i w Lipinach znajduje się wiele budynków wymagających kompleksowych remontów, a stan prawny części działek i nieruchomości utrudnia ich modernizację. Specjalna Strefa Rewitalizacji pozwala gminie sprawniej reagować na te wyzwania i usuwać bariery, które dotychczas wstrzymywały wiele potrzebnych inicjatyw.

Jakie mają być korzyści?

Dzięki ustanowieniu Specjalnej Strefy Rewitalizacji miasto ma zyskać narzędzia ułatwiające realizację najważniejszych przedsięwzięć zapisanych w Gminnym Programie Rewitalizacji. Strefa umożliwia uporządkowanie skomplikowanych stanów prawnych nieruchomości, co otwiera drogę do rozpoczęcia inwestycji tam, gdzie do tej pory było to niemożliwe. Ułatwia również procesy związane z remontami, w tym kwestie czasowego przenoszenia mieszkańców, co pozwala prowadzić prace szybciej i skuteczniej. Gmina otrzymuje także prawo pierwokupu nieruchomości położonych na terenie Strefy, co daje większą kontrolę nad kierunkiem rozwoju tych obszarów.

W ramach uchwały podjęto decyzję o niewprowadzaniu zakazu wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Wynika to z faktu, że większość terenu jest objęta planami zagospodarowania przestrzennego, które już wyznaczają kierunek rozwoju przestrzeni. Nie przewidziano również udzielania dotacji na prace remontowe lub konserwatorskie w przypadku nieruchomości niewpisanych do rejestru zabytków, ponieważ w tych obszarach zgłaszana jest niewielka liczba projektów wymagających takiego wsparcia.

Co oznacza to dla mieszkańców?

Ustanowienie Specjalnej Strefy Rewitalizacji może być szansą na szybkie i konsekwentne działania w miejscach, które od lat wymagają zmian. Mieszkańcy Centrum i Lipin mogą oczekiwać uporządkowania zaniedbanych przestrzeni, usprawnienia procesów remontowych i stopniowego przywracania funkcjonalności budynków oraz terenów publicznych. Dzięki nowym narzędziom prawnym miasto może działać bardziej zdecydowanie, co zwiększa szanse na skuteczną i trwałą odnowę tych dzielnic. Podsumowując: wszystko może się stać, jeśli za tym powołaniem pójdą realne działania, a nie tylko zamiary.

fot. Google Maps